Nhiều khách hàng cũ tại dự án Bidhomes The Garden Hill (99 Trần Bình) bày tỏ sự hài lòng về phương án giải quyết của chủ đầu tư Đức Phương cũng như tin tưởng vào uy tín của BID Group đơn vị phát triển dự án mới và tính pháp lý của dự án. Dự án tòa nhà đa năng Đức Phương được BID Group tiếp nhận và phát triển

Khách hàng cũ hài lòng với dự án
Gần đây, dư luận quan tâm nhiều đến dự án Bidhomes The Garden Hill hay còn gọi là dự án 99 Trần Bình, điểm “nóng” của khu vực Mỹ Đình, phía Tây Hà Nội. Liên quan đến tiến độ, đến vấn đề góp vốn của khách hàng cũ vào dự án Bidhomes The Garden Hill, Chủ đầu tư Đức Phương cho biết 53/63 khách hàng đã hài lòng đến ký hợp đồng và chờ mong ngày nhận nhà.

Bà Nguyễn Thùy Lê - chủ căn hộ 806, ông Lê Minh Hải - chủ căn hộ 605, bà Thu - chủ căn hộ 905, bà Quỳnh Hương - chủ căn hộ 805 cũng như rất nhiều khách hàng góp vốn cũ khác đã ký hợp đồng mua bán đều có đồng quan điểm: “Nhiều lúc chúng tôi đã tuyệt vọng không biết bao giờ được nhận nhà và sự tuyệt vọng đó càng được đẩy lên cao khi đại diện của Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà & Đô thị mới Hà Nội là Ông Lương Xuân Cường mất tích một cách bí ẩn, sau đó thì bị bắt liên quan đến hành vi gian dối ở một dự án khác. Tuy nhiên, khi công ty BID Group vào tiếp quản dự án thì đã nhen nhóm thêm tia hi vọng cho chúng tôi. Sau khi lắng nghe Chủ đầu tư Đức Phương giải thích với chúng tôi tại sao phải đưa ra chính sách giá như vậy, đa số khách hàng chúng tôi cũng đã đồng ý ký hợp đồng mua bán và đang mong chờ ngày dự án cất nóc và bàn giao”.“Công bằng mà nói chúng tôi phải cảm ơn BID Group đơn vị mới tham gia phát triển dự án từ năm 2015 để tiếp tục triển khai dự án Bidhomes The Garden Hill đúng tiến độ như ngày hôm nay. Hiện, Bidhomes The Garden Hill đang được xây dựng đến tầng 24 và dự kiến sẽ được cất nóc vào tháng 4.2017”- Khách hàng cũ chia sẻ tiếp.“Phải nói rằng, trong một thời gian dài, thị trường bất động sản trầm lắng từ 2010 đến 2015, cả Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà & Đô thị mới Hà Nội và Công ty Đức Phương không có đủ năng lực và đủ tài chính để tiếp tục xây dựng dự án. Chúng tôi đã rất may mắn gặp được BID Group để tiếp tục phát triển dự án. Một tòa tháp đôi cao cấp bao gồm 5 tầng đế dành làm Trung tâm Thương mai, Văn phòng và Chung cư cao cấp” – đại diện của Đức Phương cho biết như vậy.Ngược dòng dự ánNăm 2009, để mua căn hộ thuộc Dự án tòa nhà đa năng Đức Phương (99 Trần Bình) do Công ty CP Tập đoàn Ôtô Đức Phương làm chủ đầu tư, 63 khách hàng đã ký “Hợp đồng góp vốn” và nộp tiền cho Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị mới Hà Nội – một nhà đầu tư thứ cấp của dự án khi đó. Đến năm 2015, Công ty Đức Phương cũng không còn khả năng thực hiện dự án nên đã chuyển nhượng cho Công ty CP Xây dựng và Phát triển hạ tầng Đô thị (BID Group) làm đơn vị phát triển dự án. Các khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn với Công ty Nhà và Đô thị mới Hà Nội đối mặt với nguy cơ bị mất tiền.Tuy nhiên, khi nhận chuyển nhượng dự án 99 Trần Bình và đặt tên thương mại cho dự án là Bidhomes The Garden Hill, BID Group đã cam kết bảo đảm quyền lợi cho cả những người mà trước đây đã nộp tiền cho Công ty Nhà và Đô thị mới Hà Nội. Trên thực tế 53 trong số 63 khách hàng cũ đã ký xong hợp đồng mua bán với BID Group. Những khách hàng này đều bày tỏ sự hài lòng về phương án giải quyết cũng như tin tưởng vào uy tín của BID Group và tính pháp lý của dự án. “Tuy nhiên, trong quá trình theo dõi tiến độ xây dựng dự án cũng như tìm hiểu về uy tín của BIDG Group và tính pháp lý của dự án, tôi đã cảm thấy tin tưởng. BID Group cũng thể hiện thiện chí giải quyết cho những khách hàng cũ bằng cách giảm giá và trả lãi suất ngân hàng, do đó tôi đã không ngần ngại ký hợp đồng mua bán để có thể được lựa chọn những căn hộ ưng ý”, anh Bùi Văn Phương, một khách hàng ký mua 2 căn đã chia sẻ.  Tuy nhiên, trong số 63 khách hàng cũ nói trên hiện có 10 người vẫn chưa tìm được tiếng nói chung với BID Group nên 2 bên tiếp tục gặp gỡ đàm phán trong thời gian tới trước khi ký được hợp đồng mua bán do khách hàng vẫn còn thắc mắc về giá cả. Mức giá BID Group đã thông báo cho khách hàng cũ là 30,5 triệu/m2 và giảm 15% trên mức giá thông báo này đã ưu đãi với nhóm khách hàng cũ. Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất với khoản tiền góp vốn. 10 khách hàng còn lại, một số do đi công tác nước ngoài chưa liên lạc được, một vài khách hàng còn cho rằng đây là mức giá còn cao. Tuy nhiên, theo đại diện BID Group, việc thiết lập giá bán của một dự án phải dựa trên nhiều yếu tố. Cụ thể, tại thời điểm khách hàng ký xây dựng với công ty Đô thị Mới Hà Nội, quy mô dự án là 1 tòa nhà đa năng 19 tầng, có chất lượng trung bình thấp. Tuy nhiên, khi BID Group tiếp nhận với vai trò là đơn vị phát triển dự án thì công ty chúng tôi đã điều chỉnh quy mô và nâng cấp dự án thành tòa tháp đôi 25 và 29 tầng cùng với đó là các dịch vụ tiện ích cao cấp kèm theo. Vì thế, công ty đã phải xây dựng lại cơ cấu giá mới cho phù hợp với thị trường và tiêu chuẩn dự án. Giá sẽ được điều chỉnh theo thị trường. Khách hàng đến với doanh nghiệp trên cơ sở "thuận mua vừa bán" không bên nào ép buộc bên nào.BIDGROUP đã xây xong căn hộ mẫu, chuẩn bị cất nóc tòa A, mới chính thức mở bán vào tháng 4/2017. Tiến độ thi công hiện nay của Bidhomes The Garden Hill đang đảm bảo. Dự kiến việc bàn giao sẽ thực hiện đúng cam kết là vào quý I/2018.